EIEI | Drei Wohnhäuser in Eich
Objekt: Ersatzneubau 3 Mehrfamilienhäuser, Eich
Auftraggeber: Wohnbaugenossenschaft, Eich
Status: Planung/ Realisierung 2020 – 2023
Architektengemeinschaft: eok Architekten GmbH, Sempach
Bauingenieur: Planquadrat AG, Ruswil
HLKS-Planer: Huser & Kaufmann AG, Emmenbrücke
Elektroplaner: Geltech AG, Hochdorf
Bauphysik/ Schall/ Lärm: Tec2 AG, Ebikon
Bilder: Daniela Burkart, Luzern
In der Gemeinde Eich entsteht an privilegierter Lage am Sempachersee ein Ensemble aus drei Wohnhäusern mit preisgünstigem Mietraum für Familien und junge Menschen. Der Neubau ersetzt zwei Bestandsbauten und leistet durch eine gezielte Innenverdichtung einen qualitätsvollen Beitrag zur Entwicklung des Ortes.
Die drei schlanken Baukörper fügen sich als Punktbauten in die lockere Struktur des Quartiers ein und schaffen trotz Verdichtung grosszügige Freiräume. Diese ermöglichen nicht nur wertvolle Zwischenräume, sondern sichern Licht, Ausblick und eine hohe Wohnqualität.
Die innere Organisation der Wohnungen folgt einer klaren Logik: Während sich die Wohn- und Aufenthaltsbereiche zum See hin orientieren und durch großzügige Loggien – als Gartenzimmer ausgebildet – erweitert werden, sind die Schlafräume hangseitig um einen kompakten Funktionskern mit Eingang, Garderobe und Nasszellen gruppiert. Diese räumliche Schichtung spiegelt sich subtil in der Fassadengliederung wider.
Gestalterisch prägen horizontale Bänder die Geschossebenen, während Lisenen und Simse die vertikale Ordnung übernehmen. Die Holzfassade lebt vom Wechselspiel geschlossener und verglaster Felder und verleiht dem Baukörper eine eigenständige und zeitgemässe Erscheinung.
